Федеральный закон от 19.10.2011 N 284-ФЗ были внесены изменения в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации

В соответствии с принятыми поправками сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, может быть возвращена им досрочно полностью или по частям при условии уведомления займодавца не менее чем за 30 дней до дня возврата.

Стоит отметить, что данная «льгота» не распространяется на займы для предпринимателей – возможность досрочного погашения должна прописываться в кредитном договоре индивидуально.

В случае досрочного возврата займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Действия принятых положений распространяются и на правоотношения, возникшие из договора займа, кредитного договора, до дня вступления их в силу.

Принятие этих поправок было воспринято неоднозначно. Начальник управления по работе на финансовых рынках Уральского межрегионального банка Константин Селянин, считает, что для многих потребителей данная законодательная инициатива будет, определенно выгодной – эта мера является вполне логичной со стороны государственных ведомств, стоящих на защите интересов граждан. Однако определенные последствия для финансовых учреждений очевидны – финансовые потери от невыплат «штрафных» комиссий будут, скорее всего, компенсироваться повышением стоимости самих кредитов.

Финансовый омбудсмен Павел Медведев: «Введение механизма «досрочки» означает для банков потерю прибыли. Поэтому до сих пор многие из них накладывали на преждевременное погашение кредитов мораторий или выставляли специальные комиссии – в среднем, в размере 2-4% от суммы кредита. Да и дальше способ обойти законодательное ограничение и обезопасить свои прибыли банки найдут, уверен. После вступления поправок в силу банки смогут, например, прописать в договорах условие о том, что первые платежи по кредиту зачисляются исключительно в счёт уплаты процентов, а не в счёт погашения самого долга. Такой механизм позволит кредитной организации в любом случае сохранить стоимость кредита на начальном уровне. Заёмщик же выиграет только потому, что будет избавлен от штрафа за досрочное погашение».

Но настоящую оценку данных нововведений можно будет дать только со временем.